Estimation théorique
Boulevard Mony,60400 Noyon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Mony,60400-Noyon indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-27 | 35 | BD MONY | 4 | 83 | 358 | 118000€ | 1422€ |
2020-02-03 | 29 | BD MONY | 2 | 87 | 382 | 80000€ | 920€ |
2020-02-20 | 33 | SQ DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 65 | 149 | 85000€ | 1308€ |
2022-12-02 | 51 | SQ DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 76 | 205 | 109000€ | 1434€ |
2022-04-08 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 165 | 1522 | 308500€ | 1870€ |
2022-03-02 | 19 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 65 | 165 | 114000€ | 1754€ |
2019-08-30 | 19 | SQ DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 65 | 115 | 100000€ | 1538€ |
2020-05-29 | 16 | RUE DE GRUNY | 5 | 187 | 1002 | 170000€ | 909€ |
2021-09-22 | 5 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 71 | 88 | 119000€ | 1676€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DE GRUNY | 7 | 272 | 621 | 398850€ | 1466€ |
2020-05-22 | 33 | RUE DE LILLE | 3 | 116 | 556 | 148000€ | 1276€ |
2021-07-03 | 8 | RUE JEAN ABEL LEFRANC | 4 | 128 | 217 | 159000€ | 1242€ |
2022-11-10 | 17 | BD GAMBETTA | 4 | 105 | 506 | 157400€ | 1499€ |
2019-07-31 | 1 | SQ DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 106 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-14 | 1 | SQ DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 106 | 157970€ | 1975€ |
2019-07-17 | 4 | RUE JEAN ABEL LEFRANC | 6 | 94 | 135 | 124500€ | 1324€ |
2019-08-09 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 314 | 100000€ | 1176€ |
2022-06-28 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 314 | 162500€ | 1912€ |
2020-11-30 | 14 | BD GAMBETTA | 4 | 71 | 363 | 190000€ | 2676€ |
2019-08-02 | 2 | RUE DE L HOTEL DIEU | 5 | 130 | 195 | 240000€ | 1846€ |
2022-01-26 | 5 | RUE DE GRUNY | 5 | 120 | 1148 | 230000€ | 1917€ |
2020-10-27 | 11 | AV ALSACE LORRAINE | 5 | 105 | 414 | 150000€ | 1429€ |
2020-02-20 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 78 | 32 | 80000€ | 1026€ |
2021-12-03 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 78 | 32 | 90000€ | 1154€ |
2019-09-21 | 13 | AV ALSACE LORRAINE | 4 | 111 | 956 | 138000€ | 1243€ |
2020-04-10 | 4 | RUE DU FAUBOURG D AMIENS | 7 | 184 | 364 | 180000€ | 978€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DE METZ | 5 | 77 | 60 | 55000€ | 714€ |
2020-09-23 | 4 | PL SAINT MARTIN | 3 | 73 | 66 | 55000€ | 753€ |
2022-09-06 | 54 | BD CHARMOLUE | 4 | 92 | 258 | 175000€ | 1902€ |
2021-01-16 | 83 | BD CHARMOLUE | 6 | 136 | 288 | 200000€ | 1471€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DE L ARC | 5 | 160 | 942 | 207000€ | 1294€ |
2021-04-16 | 10 | BD MONY | 7 | 185 | 348 | 129000€ | 697€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DE L ARC | 6 | 126 | 861 | 219000€ | 1738€ |
2019-07-04 | 19 | RUE DE LILLE | 5 | 90 | 205 | 130000€ | 1444€ |
2021-01-21 | 19 | RUE DE LILLE | 5 | 90 | 205 | 163000€ | 1811€ |
2020-06-30 | 90 | IMP DES POTIERS | 2 | 72 | 98 | 83000€ | 1153€ |
2019-10-30 | 8 | BD CAMBRONNE | 4 | 98 | 683 | 212000€ | 2163€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DES BEGUINES | 6 | 175 | 561 | 240000€ | 1371€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DE L EVECHE | 5 | 95 | 77 | 100000€ | 1053€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DE L EVECHE | 5 | 129 | 107 | 130000€ | 1008€ |
2022-11-22 | 13 | RUE DE L ARC | 5 | 123 | 477 | 240000€ | 1951€ |
2021-04-17 | 6 | RUE LE FERON | 5 | 88 | 83 | 112000€ | 1273€ |
2023-03-28 | 71 | IMP DES POTIERS | 4 | 102 | 442 | 197310€ | 1934€ |
2019-12-13 | 19 | RUE DU FAUBOURG D AMIENS | 5 | 106 | 234 | 139000€ | 1311€ |
2021-05-05 | 6 | RUE SAINT JEAN | 2 | 28 | 50 | 60000€ | 2143€ |
2022-02-26 | 111 | IMP DES POTIERS | 5 | 104 | 497 | 225000€ | 2163€ |
2021-01-29 | 21 | RUE DU FAUBOURG D AMIENS | 2 | 36 | 97 | 63000€ | 1750€ |
2020-01-24 | 3 | RUE SAINT JEAN | 6 | 85 | 126 | 130000€ | 1529€ |
2020-10-22 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 60 | 798 | 139000€ | 2317€ |
2022-06-01 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 82 | 116000€ | 1184€ |
2021-04-19 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 441 | 1080 | 460000€ | 1043€ |
2019-11-15 | 42 | BD CHARMOLUE | 2 | 83 | 271 | 26000€ | 313€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE LILLE | 4 | 73 | 74 | 85000€ | 1164€ |
2021-12-08 | 8 | RUE DE LILLE | 5 | 100 | 119 | 170600€ | 1706€ |
2022-01-26 | 10 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 429 | 150000€ | 1250€ |
2022-03-29 | 12 | RUE SAINT PIERRE | 8 | 300 | 685 | 250000€ | 833€ |
2019-12-14 | 35 | RUE DU FAUBOURG D AMIENS | 4 | 95 | 361 | 185000€ | 1947€ |
2023-05-04 | 1 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 147 | 0 | 280000€ | 1905€ |
2021-07-21 | 91 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 168 | 500 | 228000€ | 1357€ |
2019-12-26 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 7 | 119 | 781 | 158000€ | 1328€ |
2020-01-10 | 183 | RUE LOUIS NICOLAS VAUQUELIN | 4 | 113 | 553 | 160000€ | 1416€ |
2021-09-30 | 9 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 185 | 729 | 160990€ | 870€ |
2019-07-02 | 37 | RUE DU FAUBOURG D AMIENS | 3 | 90 | 322 | 70000€ | 778€ |
2020-07-28 | 23 | RUE SAINT ELOI | 3 | 80 | 100 | 121500€ | 1519€ |
2022-04-20 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 98 | 731 | 155000€ | 1582€ |
2022-07-08 | 8 | RUE DU LONG PONT | 3 | 48 | 81 | 110000€ | 2292€ |
2021-04-22 | 7 | RUE DES TANNEURS | 4 | 64 | 166 | 95000€ | 1484€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DE BELFORT | 3 | 144 | 58 | 146000€ | 1014€ |
2020-03-12 | 257 | RUE LOUIS NICOLAS VAUQUELIN | 5 | 96 | 510 | 161100€ | 1678€ |
2022-08-03 | 12 | RUE DE BELFORT | 3 | 39 | 22 | 105000€ | 2692€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DRIENCOURT | 3 | 48 | 222 | 168000€ | 3500€ |
2022-02-15 | 83 | RUE DU COIZEL | 4 | 74 | 438 | 98000€ | 1324€ |
2021-08-27 | 89 | RUE DU COIZEL | 4 | 58 | 490 | 75000€ | 1293€ |
2019-11-22 | 82 | CHE DU CHATELAIN | 4 | 98 | 453 | 178000€ | 1816€ |
2021-04-27 | 22 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 95 | 174 | 85000€ | 895€ |
2022-10-11 | 9 | BD SARRAZIN | 4 | 104 | 533 | 167000€ | 1606€ |
2020-02-20 | 46 | RUE LOUIS NICOLAS VAUQUELIN | 5 | 117 | 527 | 143000€ | 1222€ |
2019-05-15 | 16 | RUE DE GRECE | 9 | 301 | 866 | 200000€ | 664€ |
2021-09-10 | 24 | RUE DES BOUCHERIES | 5 | 110 | 143 | 100000€ | 909€ |
2020-09-04 | 131 | RUE DU COIZEL | 5 | 97 | 1230 | 140000€ | 1443€ |
2019-05-17 | 82 | CHE DU CHATELAIN | 4 | 101 | 278 | 175000€ | 1733€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DE GRECE | 7 | 190 | 808 | 390400€ | 2055€ |
2021-09-23 | 14 | RUE DE GRECE | 7 | 190 | 808 | 398150€ | 2096€ |
2023-06-28 | 14 | RUE DE GRECE | 7 | 190 | 808 | 447000€ | 2353€ |
2020-04-28 | 10 | RUE DU BUHAT | 5 | 120 | 146 | 160000€ | 1333€ |
2021-10-02 | 13 | BD SARRAZIN | 7 | 160 | 355 | 276000€ | 1725€ |
2021-07-22 | 173 | RUE DU COIZEL | 4 | 126 | 954 | 148000€ | 1175€ |
2020-10-03 | 16 | RUE LT COLONEL TROUSSELLE | 5 | 70 | 846 | 154900€ | 2213€ |
2021-10-16 | 20 | RUE DE BELFORT | 3 | 64 | 65 | 92000€ | 1438€ |
2021-05-06 | 8 | RUE BOUVIER | 4 | 92 | 238 | 151000€ | 1641€ |
2020-07-23 | 4 | RUE BOUVIER | 6 | 180 | 623 | 210000€ | 1167€ |
2019-07-03 | 29 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 130 | 185 | 115000€ | 885€ |
2021-02-11 | 15 | RUE DU DOC WILLIAM WALKS | 3 | 89 | 550 | 165000€ | 1854€ |
2022-02-04 | 4 | RUE PAUL BERT | 4 | 79 | 201 | 117900€ | 1492€ |
2020-06-10 | 209 | RUE DU COIZEL | 4 | 79 | 828 | 117500€ | 1487€ |
2022-04-30 | 33 | RUE SAINT ELOI | 6 | 143 | 270 | 195000€ | 1364€ |
2020-09-30 | 5 | RUE PAUL BERT | 3 | 69 | 52 | 85000€ | 1232€ |
2020-01-09 | 24 | BD CHARMOLUE | 5 | 107 | 453 | 167000€ | 1561€ |
2023-03-17 | 109 | CHE DU CHATELAIN | 8 | 249 | 1640 | 320000€ | 1285€ |
2022-06-24 | 24 | RUE DU BUHAT | 3 | 61 | 88 | 112500€ | 1844€ |
2021-12-15 | 24 | RUE DE BELFORT | 8 | 383 | 910 | 600000€ | 1567€ |
2021-04-09 | 29 | BD SARRAZIN | 5 | 132 | 634 | 335000€ | 2538€ |
2019-12-11 | 36 | RUE DU GARD | 3 | 55 | 90 | 103700€ | 1885€ |
2021-02-04 | 224 | RUE DU COIZEL | 4 | 122 | 663 | 193400€ | 1585€ |
2020-11-13 | 22 | RUE DU MERLE | 6 | 170 | 1181 | 267000€ | 1571€ |
2020-05-22 | 20 | BD CHARMOLUE | 3 | 55 | 146 | 73000€ | 1327€ |
2022-12-21 | 233 | CHE DU CHATELAIN | 7 | 185 | 2428 | 322020€ | 1741€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DU MERLE | 3 | 75 | 831 | 190650€ | 2542€ |
2020-12-08 | 21 | RUE LT COLONEL TROUSSELLE | 3 | 43 | 317 | 126000€ | 2930€ |
2021-12-04 | 19 | RUE DU GARD | 4 | 65 | 51 | 42000€ | 646€ |
2022-10-26 | 323 | RUE DU COIZEL | 3 | 52 | 39 | 100990€ | 1942€ |
2022-11-19 | 14 | BD CHARMOLUE | 4 | 91 | 117 | 164300€ | 1805€ |
2020-10-27 | 43 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 90 | 644 | 176200€ | 1958€ |
2023-03-02 | 42 | ALL DU REMPART | 4 | 92 | 107 | 129000€ | 1402€ |
2022-07-12 | 290 | RUE DU COIZEL | 4 | 70 | 303 | 94800€ | 1354€ |
2019-07-17 | 45 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 79 | 201 | 110000€ | 1392€ |
2022-12-16 | 397 | RUE DU COIZEL | 4 | 159 | 329 | 160100€ | 1007€ |
2019-12-14 | 138 | RUE MICHELET | 6 | 182 | 458 | 225000€ | 1236€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DU CANAL DU NORD | 6 | 107 | 721 | 202500€ | 1893€ |
2021-10-27 | 417 | RUE DU COIZEL | 3 | 74 | 158 | 76900€ | 1039€ |
2020-02-19 | 386 | CHE DU CHATELAIN | 6 | 137 | 500 | 285000€ | 2080€ |
2023-03-16 | 26 | ALL DU REMPART | 4 | 92 | 155 | 129000€ | 1402€ |
2022-10-07 | 29 | ALL DU REMPART | 4 | 92 | 152 | 129000€ | 1402€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DU MERLE | 4 | 103 | 862 | 212000€ | 2058€ |
2020-12-22 | 4 | AV HENRI CARPENTIER | 9 | 198 | 623 | 308570€ | 1558€ |
2022-10-07 | 7 | ALL DU REMPART | 4 | 92 | 153 | 135000€ | 1467€ |
2021-07-30 | 51 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 94 | 68 | 75000€ | 798€ |
2022-09-09 | 35 | BD CARNOT | 4 | 111 | 639 | 130000€ | 1171€ |
2021-03-13 | 370 | CHE DU CHATELAIN | 5 | 132 | 912 | 111000€ | 841€ |
2021-09-14 | 58 | RUE SAINT ELOI | 5 | 77 | 65 | 140000€ | 1818€ |
2022-10-08 | 31 | BD CARNOT | 4 | 60 | 96 | 116100€ | 1935€ |
2022-03-26 | 4 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 60 | 375 | 60000€ | 1000€ |
2021-01-21 | 55 | BD CARNOT | 4 | 55 | 144 | 73000€ | 1327€ |
2022-05-11 | 41 | BD CARNOT | 4 | 73 | 54 | 40000€ | 548€ |
2020-12-02 | 27 | BD CARNOT | 7 | 136 | 192 | 215000€ | 1581€ |
2020-06-30 | 17 | RUE DU CANAL DU NORD | 5 | 99 | 1167 | 135500€ | 1369€ |
2019-06-06 | 97 | ALL DE LA VERSE | 4 | 74 | 604 | 80000€ | 1081€ |
2021-07-06 | 1 | PL DU MARCHE FRANC | 4 | 88 | 918 | 212000€ | 2409€ |
2019-07-11 | 458 | RUE DU COIZEL | 4 | 64 | 128 | 52000€ | 813€ |
2019-07-10 | 117 | RUE DES CAPUCINS | 7 | 132 | 430 | 151000€ | 1144€ |
2020-09-11 | 18 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 45 | 304 | 137000€ | 3044€ |
2022-07-15 | 553 | RUE DU COIZEL | 3 | 90 | 525 | 222900€ | 2477€ |
2020-12-17 | 474 | RUE DU COIZEL | 4 | 75 | 137 | 65000€ | 867€ |
2021-06-18 | 157 | RUE MICHELET | 6 | 158 | 1435 | 384850€ | 2436€ |
2020-09-05 | 57 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 91 | 357 | 110000€ | 1209€ |
2021-12-08 | 15 | BD CARNOT | 2 | 35 | 100 | 133900€ | 3826€ |
2021-05-26 | 38 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 67 | 390 | 68000€ | 1015€ |
2020-05-20 | 52 | BD CARNOT | 6 | 132 | 253 | 220000€ | 1667€ |
2019-07-29 | 54 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 87 | 629 | 150000€ | 1724€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DES CAPUCINS | 8 | 150 | 543 | 285385€ | 1903€ |